8月济南频现销量过亿楼盘 有房企销售超去年全年

作者:匿名    来源:新民网    发布:2014-08-26 14:12:26    浏览:249

上半年,楼市的低迷让不少人为房企业绩捏了把汗,也有报道称全国房企业绩堪忧,不少房企上半年仅完成全年任务的40%。济南楼市在限购解除后持续火热,近日,不少房企被爆8月销量过亿,有房企不到一个月销售了4亿多,记者采访得知,虽然济南也有不少房企业绩相比去年出现下滑,但却没有出现大范围下降的状况,甚至有的房企销售额已超去年全年。

近日,省城东北部一楼盘发声,称其上周开盘劲销4亿元,根据其8500元/平米的售价来计算,其销量超过400套。同时,东部另一楼盘也宣传说,半个多月的时间已售出600套房屋。

上述两个楼盘第一个为开盘热销,第二个楼盘在进行有史以来最大型的促销活动,两家楼盘销量并不能证明楼市整体已经好转,但也着实让人意外。根据上半年销量来看,仅有一家楼盘销量过千套,若上述两家楼盘宣传属实,其近期的销售成绩已经能赶得上上半年的一半。

从记者的实地探访来看,也可以看出近期楼市确实好转,昨日上午,记者来到省城工业北路上一楼盘,虽然是周一,但该售楼处里人流量还是不少,记者在售楼处停留的半小时里,有近10位客户到访。与该楼盘同在一条马路上的其他几个楼盘人流量也不错,“周末人多,一晚上能来100多人,白天还可以,一天也能有几十位顾客,这几天我们搞活动了,人流量明显增加了。”一位置业顾问告诉记者。

此外,正在认筹的省城东北部一大型项目也放出声音,称其项目认筹不到一月,便已有过千人参与。

楼市转暖的同时,记者也发现,房企业绩并没有大家想象般的差,相比于去年,不少房企销量都已赶超去年。

根据克而瑞济南机构给出的数据,截至8月25日,销售额排名前十位的房企已经全部超过10亿元,最高的恒大地产[2.15%]销售额已达到38.8亿,值得注意的是,其去年销售额为32.59亿,今年仅用了8个月便超过去年,还多出6亿多。

虽然赶超去年的仅有恒大一家房企,但不少房企前8个月销售额也已经接近去年全年,排名第二的绿地控股,截至8月25日已经销售37.13亿元,仅比去年全年的40.51亿元少了3亿多,按照其今年的销售速度来看,9月便可以超过去年全年。

排名第四的绿城也完成了19.7亿元,也已接近去年的21.55亿元,此外,还有万科、天鸿等房企,其截至8月25日的销售额也与去年全年销售额比较接近。


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